Тайская SEC выдала компании Fraction лицензию на токенизацию недвижимости в сети Ethereum

Комиссия по ценным бумагам и биржам Таиланда (SEC) выдала лицензию на услугу предложения токенов сети Ethereum, обеспеченных реальными активами. Компания Fraction использует блокчейн Ethereum, чтобы позволить трейдерам инвестировать всего 150 долларов в дорогую недвижимость.

16 сентября Fraction, дочерняя компания, находящаяся в полной собственности гонконгской финтех-компании Fraction Group, объявила о том, что получила лицензию, позволяющую размещать и торговать токенами для долевого владения физическими или цифровыми активами.

Лицензия была предоставлена ​​через официальный портал тайской SEC для первичного предложения монет (ICO), созданного еще в 2018 году. Лицензия закладывает основу для будущей услуги Fraction по оцифровке и дроблению активов, называнной первичным предложением доли (IFO).

Фирма планирует разместить первые IFO по подписке в первом квартале 2022 года, сосредоточив внимание на токенах для недвижимости в сотрудничестве с местными фирмами по недвижимости. Согласно объявлению, Fraction изучает возможность создания IFO общей стоимостью более 460 миллионов долларов.

«Теперь вы можете на законных основаниях владеть частью этой виллы - возможно, 1% - вместо того, чтобы раскошелиться на 5 миллионов долларов, чтобы купить все это», - сказала соучредитель и генеральный директор Fraction Эка Нирапатпонгпорн. Он добавил, что минимальная сумма для участия в IFO составит около 150 долларов.

Соучредитель и технический директор Fraction Шон Сэйлз сказал:

«Хотя многие говорили об этом или пытались это сделать, наша платформа завершена, уже запущена и работает и готова к размещению общедоступных активов».

Индустрия токенизированной собственности остается относительно нишевой из-за зарождающегося статуса технологии и неопределенности нормативных требований в отношении таких предложений. Тем не менее, стартапы, пытающиеся связать недвижимость с блокчейном уже работают во многих странах, включая Индию, ОАЭ и США. Кроме того,  а немецкое агентство недвижимости Vonovia выпускает многомиллионные облигации на блокчейне.

По оценкам британской бухгалтерской сети Moore Global, рынок токенизированной недвижимости может достичь 1,4 триллиона долларов в следующие пять лет, если будет токенизироваться всего 0,5% от общего мирового рынка недвижимости.