" Брокер по недвижимости Arms & McGregor из Дубая создает платформу токенизации, позволяющую людям владеть активами недвижимости и торговать ими с помощью цифровых токенов, сообщает TheNationalNews. Таким образом Arms & McGregor стремится связать местный рынок недвижимости с децентрализованными пулами капитала.
Arms & McGregor объединилась со словенской блокчейн-компанией Blocksquare для создания платформы, которая, по ее словам, будет подключена к пулу ликвидности децентрализованного финансирования или DeFi. Это пулы токенов криптовалюты, в которых пользователи могут закладывать один токен в обмен на право одалживать или обменивать другой, который они затем могут монетизировать.
«С запуском новой платформы токенизации собственности мы стремимся революционизировать способы финансирования и продажи проектов застройщиками», - сказал Макрам Хани, основатель Arms & McGregor.
Он добавил, что токенизация собственности позволит разработчикам продавать части собственности для сбора средств для завершения проекта. По словам г-на Хани, это также даст арендаторам возможность купить часть недвижимости и снизить бремя аренды за счет получения полной ипотечной ссуды.
Компания не первая предлагает токенизацию собственности в Дубае. Smart Crowd, основанная Сиддиком Фаридом, была создана в 2017 году, а компания Stake, основанная бывшим руководителем отдела продаж Damac Properties Рами Таббаррой и бывшим управляющим директором Falcon Group Манаром Махмассани, была запущена в декабре. Платформа Real Share, созданная Lootah Development, также предлагает долевое владение недвижимостью в партнерстве с Smart Crowd.
Г-н Хани, основавший Arms & McGregor в 2013 году, сказал, что он также поощряет «другие заинтересованные стороны на рынке запускать свою собственную платформу» для токенизации собственности.
«Недвижимость - это самый большой класс активов в мире. В то же время это одна из самых неликвидных инвестиций, которую можно сделать», - сказал он.
Партнерство позволит владельцам собственности в GCC «извлекать ликвидность с рынков DeFi, просто загружая свою недвижимость в блокчейн», - сказал соучредитель и исполнительный директор Blocksquare Денис Петровчич.
«Это также открывает новый генератор ликвидности для финансирования амбициозных мегапроектов, поскольку традиционное финансирование может оказаться недостаточным и неосуществимым», - добавил он.
DeFi - это быстро развивающаяся область финансов, но она не лишена проблем.
Отчет CipherTrace на прошлой неделе показал, что более половины всего мошенничества с криптовалютой, совершенного в первые четыре месяца этого года, произошло через инциденты, связанные с DeFi, в отличие от взлома или кражи криптовалютных кошельков. По данным CipherTrace, из-за мошенничества, связанного с DeFi, было потеряно более 240 миллионов долларов.
