" По словам Мартена Хенскенса, руководителя отдела развития протоколов в Startale Group, лидерство Азии в области токенизации привлекает все большее внимание мировых инвесторов, поскольку четкость регулирования в регионе притягивает капитал, который ранее оставался в стороне.
«Мы видим, как западные институты организуют операции в Азиатско-Тихоокеанском регионе не только для того, чтобы следить за капиталом, но и для участия в инновациях», — сказал он.
Хенскенс отметил различные, но взаимодополняющие подходы, применяемые Японией и Гонконгом для содействия внедрению реальных активов (RWA).
Нормативно-правовая база Японии была продуманной и ориентированной на будущее, что заложило прочную основу для институционального доверия.
«Инфраструктура MUFG для выпуска секьюрити-токенов — хороший пример развития экосистемы», — отметил Хенскенс.
Закон Японии о платежных услугах (PSA) также позволяет надежным стейблкоинам хранить до 50% своих резервов в низкорисковых государственных облигациях и срочных депозитах, что демонстрирует продуманный подход к регулированию.
Гонконг, напротив, действовал быстро, запустив Ensemble Sandbox как центр ускоренных регуляторных инноваций.
«В то время как Япония наращивает долгосрочную глубину, Гонконг демонстрирует, как гибкость может воплотить эксперименты в жизнь», — сказал Хенскенс.
Гонконг объявляет о проекте токенизации. Источник: Soil.
Токенизированные облигации и ETF стимулируют принятие
Рост популярности токенизированных облигаций и ETF играет ключевую роль в привлечении традиционных инвесторов на криптовалютные рынки. В Японии токены ценных бумаг недвижимости делают ранее закрытые рынки для розничных инвесторов даже более доступными, чем традиционные J-REIT.
Токенизация оптимизирует управление фондами и повышает прозрачность, позволяя управляющим активами напрямую взаимодействовать с конечными пользователями.
«Эта эффективность в сочетании с повышенной прозрачностью может сделать эти продукты привлекательными для традиционных инвесторов, которые иначе могли бы не войти в криптопространство», — сказал Хенскенс.
Он обозначил трансграничную совместимость как следующую важную веху:
«Бесперебойное и соответствующее требованиям перемещение токенизированных активов между юрисдикциями будет иметь решающее значение для масштабирования внедрения”.
В Азии это означает объединение инфраструктур в таких странах, как Япония и Гонконг, в то время как на глобальном уровне нормативные рамки должны отражать технические реалии токенизированного финансирования, особенно в вопросах расчетов, соблюдения требований и хранения.
Токенизация Дубая
Дубай стал ещё одной азиатской страной, добившейся успехов в области токенизации. Регулирующие органы города внедрили прогрессивные механизмы, стимулирующие выпуск и торговлю токенизированными ценными бумагами, привлекая международных инвесторов и финтех-компании.
В мае Управление по регулированию виртуальных активов (Virtual Asset Regulatory Authority), крипторегулятор Дубая, обновило свои правила , включив в них положения о токенизации RWA. Юрист Ирина Хивер сообщила, что эти правила предоставляют эмитентам и биржам чёткий путь для запуска и торговли токенизированными активами недвижимости .
В прошлом месяце Земельный департамент Дубая совместно с VARA и ведущими застройщиками успешно токенизировал и продал две квартиры , при этом всё предложение было распродано за считанные минуты, сообщает Хивер. Покупатели приехали из более чем 35 стран, и, что примечательно, 70% из них впервые инвестировали в недвижимость Дубая.
«Мы уже наблюдаем сетевой эффект: инновации в одной юрисдикции стимулируют прогресс в другой, — сказал Хенскенс. — Разные регионы могут оптимизироваться для достижения разных результатов, и это преимущество, а не недостаток».
