Отзывы о Виктории Зариповой: обзор курса «Инвест Шедевр» и проектов по недвижимости

Отзывы о Виктории Зариповой немногочисленны, поэтому оценить результаты ее обучения по независимым комментариям сложно. Автор позиционирует себя как инвестора и предпринимателя в сфере недвижимости, а также предлагает курсы и практикумы о покупке, перепродаже и управлении объектами.

Курс «Инвест Шедевр»

Основной продукт Виктории Зариповой называется «Инвест Шедевр» и представлен на сайте investshedevr ru. Программа посвящена инвестициям в недвижимость: в описании заявлена возможность увеличить капитал со 150 тыс. рублей до 10 млн рублей. Участникам рассказывают о выборе объектов, торгах, оформлении сделок, удаленной покупке и последующем управлении недвижимостью.

Обучение включает несколько тематических модулей:

1. Вводный блок с описанием программы, подключением Telegram-бота и доступом в общий чат.
2. Подготовительный модуль об инвестиционной модели, расчете капитала, покупке недвижимости, коммерческих объектах и положениях ФЗ-127.
3. Раздел об инвестиционных стратегиях, анализе рынка, создании собственной системы и оценке ликвидности.
4. Блок о приобретении объектов: поиске, анализе, подаче заявок, осмотре, задатке, ЭЦП, оформлении документов и налогообложении.
5. Материалы по коммерческой недвижимости, включая экспертизу объекта, договор купли-продажи и страхование рисков.

Также программа затрагивает дистанционное приобретение недвижимости, варианты вложения средств после сделки, монетизацию объекта и масштабирование деятельности.

Для курса предусмотрены тарифы «Инвестор», «Агент» и «Протеже».

• «Инвестор» стоит 69 990 рублей. В пакет входят проверка домашних заданий, общий чат с куратором, поддержка в течение 2 месяцев и доступ к материалам на 6 месяцев.
• «Агент» указан по цене 77 9900 рублей.
• «Протеже» стоит 300 000 рублей. В старших пакетах заявлены работа с инвестором, обновление чека, скрипт переписки и еженедельные звонки с автором на протяжении 2 месяцев.

Помимо основной программы, Виктория Зарипова предлагает «Академию достатка» и практикумы, часть которых доступна без оплаты.

Что известно об авторе

Виктория Зарипова утверждает, что занимается инвестициями в недвижимость с 2010 года. Она называет себя предпринимателем, инвестором и блогером.

Деятельность ведется через ИП Зарипову Викторию Мансуровну, зарегистрированное в Татарстане 6 апреля 2021 года. Основной заявленный вид деятельности — купля-продажа собственного недвижимого имущества. Среди дополнительных направлений указаны розничная торговля, временное проживание, аренда и управление недвижимостью.

В профиле VK viktoria1357 сообщается, что Виктория окончила гимназию в Сосновке в 1997 году, а затем математический факультет ТГГПУ в 2002 году. С 2010 по 2014 год она работала IT-директором, в 2014–2019 годах руководила хостелом в Казани. Проект «Миллион на недвижимости» был запущен ею в 2016 году.

На личную страницу автора подписано около 1,3 тыс. человек. В публикациях размещаются обучающие материалы и видеоролики.

Для клиентов доступен Telegram-бот investshedevr_bot. После запуска он предлагает материалы о продаже небольших объектов и покупке недвижимости по цене iPhone, а также ссылки на видео в YouTube и RuTube. Дополнительная информация размещена на taplink cc/viktoriafos.

Проект «Миллион на недвижке» в социальных сетях

Проект для начинающих инвесторов представлен на нескольких площадках.

• Сообщество VK million na nedvijke насчитывает около 700 подписчиков. В нем публикуются рекомендации для новичков и видеоматериалы об инвестициях в недвижимость.
• Telegram-канал million na nedvijke собрал около 14,1 тыс. подписчиков. Его автор проводит опросы, рассказывает о способах заработка и принципах вложений в объекты недвижимости.
• Канал в YouTube имеет примерно 2 тыс. подписчиков и более 440 опубликованных роликов. На RuTube у проекта указано три подписчика.

Отзывы о курсах Виктории Зариповой

Независимых отзывов клиентов о Виктории Зариповой и ее программах по недвижимости немного. Отдельные комментарии встречаются на YouTube, однако их количество ограничено.

В материалах проекта публикуются изображения с предполагаемыми результатами учеников. При этом приведенные на таких карточках показатели не сопровождаются независимыми подтверждениями.

Выводы

В открытом материале нет оснований однозначно называть Викторию Зарипову мошенником: она ведет зарегистрированную деятельность в сфере недвижимости и регулярно выпускает обучающий контент. Однако перед оплатой обучения стоит учитывать ограниченное число независимых отзывов, отсутствие явных подтверждений квалификации, небольшую аудиторию части площадок и недостаток подробной информации о содержании курсов и практических инструкциях.